1996–2000

Eine Eigentümergemeinschaft ohne Geld

Viele Jahre lang hatte ein Großteil der Wohnungseigentümer seine Verwaltungsgebühren nicht bezahlt. Einige hatten aufgehört zu kommen, andere waren nicht zu finden. Das Ergebnis war, dass Ende der 1990er Jahre Geld sowohl für Gebäude als auch für Inventar fehlte und viele Wohnungszeiträume leer standen, während die Schulden wuchsen.

Die Idee des Nutzungsrechts

1998 hatte der Vorstand des Club Andalucia eine Idee: Was wäre, wenn Playa Tropical Interessenten anbieten könnte, die leeren, verschuldeten Zeiträume zu nutzen – bis der ursprüngliche Eigentümer eventuell auftaucht und seine Schulden bezahlt? Dann würden Leute in die Wohnungen kommen, und sie würden sowohl die jährlichen als auch die täglichen Gebühren bezahlen.

Die Idee wurde dem damaligen Verwalter, Manuel Fernández Rodríguez, vorgelegt, und der Vorstand von Playa Tropical beschloss die Regelung:

• Gegen eine Kaution von 1.250 kr. für einen 14-Tages-Zeitraum konnte man ein Nutzungsrecht erhalten.
• Ein Vertrag beschrieb die Bedingungen – auch was geschah, wenn der richtige Eigentümer zurückkam: Dann wurde einem nach Möglichkeit eine andere Wohnung angeboten, oder im schlimmsten Fall erhielt man seine Kaution zurück.
• Man war also Mieter einer Wohnung im Playa Tropical – nicht Eigentümer.

Im Dezember 1999 wurde das erste Nutzungsrecht an ein Clubmitglied übertragen. Danach ging es schnell: Innerhalb weniger Jahre wurden allein für Clubmitglieder über 300 Nutzungsrechte für 14-Tages-Zeiträume eingerichtet – und der Club Andalucia gewann viele neue Mitglieder.

Währenddessen in Spanien

Im Februar 1996 fanden die alpinen Skiweltmeisterschaften in der Sierra Nevada statt – den Bergen, die man an klaren Tagen von Almuñécar aus sieht. Die Weltmeisterschaften hätten eigentlich im Jahr zuvor stattfinden sollen, wurden aber wegen Schneemangels verschoben. Am 1. Januar 1999 führte Spanien den Euro als Rechnungswährung ein, aber die Peseta blieb bis 2002 in den Taschen.

Haben Sie Erinnerungen oder Bilder aus den Jahren 1996–2000? Dann freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören.