1975–1985

1975

Året 1975 var ett år då ägarföreningen hade stora ekonomiska problem och då de två spanska ordförandena och den danske ordföranden tillsammans med ordföranden för Club Andalucia hade många möten med diskussioner om hur problemet skulle lösas. Det rådde oenighet om allt – i synnerhet de åtgärder som skulle kosta pengar för alla periodägare och därmed spanjorerna. Enighet uppnåddes enbart om att en rättslig process skulle inledas mot de två byggbolagen Playa Tropical S.A. och Playa Velilla S.A. för att driva in de av dessa bolag obetalda administrationsavgifterna för de lägenhetsperioder som de ägde.

I september 1975 tog Club Andalucia emot svar på skrivelser till administratören, Manolo, angående ägarföreningens ekonomi, och för första gången på länge innehöll svaren positiva förhållanden för ägarföreningen.

Det meddelades att de två största gäldenärerna, Playa Tropical S.A. och Playa Velilla S.A., som vid årsskiftet var skyldiga ägarföreningen ca 1,5 miljoner ptas, nu hade minskat sin skuld till ca 750 000 ptas, vilket dels berodde på att Playa Tropical S.A. hade betalat in på gamla skulder och nu "endast" var skyldiga ca 250 000 ptas och dels på att ägarföreningen på Playa Velillas vägnar hade hyrt ut detta bolags lägenheter och kvittat den inkomna hyran mot bolagets skuld till ägarföreningen så att skulden därigenom minskats till ca 500 000 ptas.

Det har visat sig vara till stor nytta att Club Andalucia under våren har legat på hårt för att få till stånd ett indrivningsförfarande, bland annat genom klubbens ordförandes och block A:s ordförandes upprepade förhandlingar med administrationen, de spanska ordförandena och advokaten.
Detta innebar att ägarföreningens ekonomiska situation förbättrades så mycket att administrationen återigen kunde fungera acceptabelt och att avsevärda höjningar av administrationsavgifterna kunde undvikas.

Tidigare hade regeringsorganet CAMPSA ålagt alla att spara på olja, gas, bensin med mera.
För Playa Tropicals del innebar detta att tilldelningen av olja för uppvärmning och varmvatten för perioden 15/10 1974 – 15/10 1975 sattes till sammanlagt 45 000 kg – vilket ungefär motsvarar 10 svenska villors årliga förbrukning.

Administratören meddelade emellertid att det hade sparats så mycket på bränsle att det skulle räcka resten av året.

1976

År 1976 medförde att Club Andaluchias tillväxt och intresse för, samt insikt i, vad som hände runt Playa Tropical gjorde att det huvudsakliga inflytandet i bostadsrättsföreningen "La Comunidad" i praktiken låg hos klubben. Detta efter att styrelsen genom en jätteinsats lyckats få alla av klubben uppställda kandidater valda till lägenhetsrepresentanter på föreningens ordinarie stämma, medan spanjorerna, som inte hade danskarnas sinne för att organisera sig, nästan inte fick några valda alls. Totalt valdes 83 representanter, varav 79 var klubbmedlemmar. De medlemmar som inte själva kan delta i Playa Tropicals stämmor kan ge Hans Gejlsbjerg och Bo Lütze, som även innehar posterna som ordförande respektive vice ordförande i föreningen, fullmakt att utöva sin rösträtt.

(Några år senare fick dock spanjorerna tillbaka det ovan nämnda saknade sinnet och fick majoriteten av representanterna.)

1977

År 1977 hade Club Andalucia vuxit från en liten, närmast sällskaplig förening med 36 medlemmar till en förening med 250 medlemmar, och sekretariatet hade blivit så stort att det den 1 juli blev nödvändigt att lägga om denna funktion. Den hade tidigare skötts av klubbens tidigare ordförande, hr Bo Lütze, helt utan ersättning, men gjordes nu till en självständig funktion för en förvaltningschef som erhöll en – i förhållande till arbetsmängden – synnerligen bespråkad ersättning. I och med denna omorganisation hade det fallit sig naturligt att be den tidigare ordförande att lämna ordförandeposten för att överta jobbet som förvaltningschef, ett arbete som han ju redan hade utfört.

Han skulle nu sköta allt klubbens arbete, bortsett från kassa- och redovisningsfunktionen, som han dock var tvungen att hålla sig orienterad om för att kunna informera styrelsen vid styrelsemötena.

Den 1 juli övertog Hans Chr. Gejlsbjerg ordförandeposten och fru Irene Mikkelsen anställdes för att sköta kassa- och redovisningsfunktionen, men senare även arbetet med att ta in administrationsavgifter och klubbavgifter från medlemmarna samt att erbjuda medlemsservice.

MilstolpePlaya Tropicals Block A och Block B kunde detta år fira 10-årsjubileum.

1979

MilstolpeÅr 1979 kunde Club Andalucia fira 10-årsjubileum.

Vid klubbens ordinarie stämma den 21 september stod styrelseledamoten hr Erik Pontoppidan i tur att avgå. Då han var i färd med att sälja sin sista period i Playa Tropical, ansåg ordföranden det vara fel och olämpligt att hr Pontoppidan valdes för en ny treårsperiod. De två övriga styrelseledamöterna kunde således inte rekommendera omval. Då hr Pontoppidan – oavsett detta – fastslog sin önskan om omval, var man tvungen att hålla en omröstning eftersom det även hade anmält sig andra kandidater.

Vid denna omröstning valdes civilingenjören Preben Mikkelsen till ny ledamot i styrelsen.

Till suppleant valdes hr statsaut. revisorn Vagn Henriksen.

Till revisor för klubben omvaldes hr Laus Jørdorf.

Klubbens styrelse bestod därefter av:

• Hans Chr. Gejlsbjerg, Ordförande
• Niels Holme
• Preben Mikkelsen
• Vagn Henriksen, Suppleant

1983

År 1983 hölls den nionde september Club Andaluchias årliga föreningsstämma på Den Gyldne Fortun i Köpenhamn. Det var inte mindre än 107 deltagare till det lyckade arrangemanget, inklusive de inbjudna gästerna, Playa Tropicals "administratör" (Manolo), señor Manuel Rodrigues med fru.

Klubbavgiften förblev oförändrad, 85 kr. för yrkesverksamma och 65 kr. för pensionärer.

Styrelseledamoten Niels Holme stod i tur att avgå och önskade inte fortsätta. Han efterträddes av hr revisor Bent Johansen.

Till klubbens revisor valdes hr Carl Lorenzen.

1984

MilstolpeÅr 1984 tog en av klubbmedlemmarna, hr fotograf Kaj Grosen, på sig att ta fram och redigera ett nytt klubbblad för Club Andalucia . Bladet fick namnet "Club Andalucia" och det första numret kom ut i april 1984.

Playa Tropical hade nu cirka 1 200 lägenhetsägare, varav 60 % var skandinaver medan resten var spanjorer, engelsmän, tyskstyren, fransmän och kanadensare.

Under detta år byttes alla kylskåp ut, liksom man också hade satt igång med att byta ut madrasserna och ändra sängbottnarna – de sista, som var fjäderbottnarna, var på många ställen så slappa att vi var tvungna att lösa det problemet genom att lyfta av ett par dörrar och lägga dem ovanpå bottnarna och sedan lägga madrasserna ovanpå!

Men härligt var det, och i strandens äldsta restaurang, El antiguo Meson, samt i Casa Paco, Argentina Steakhouse och andra restauranger på stranden kunde man få dagens meny bestående av tre rätter med vin och bröd för ca 600 ptas (ca 3,5 €).

KuriosumOrdföranden, Hans Gejlsbjerg, hade för övrigt sett till att den spanska texten i menyerna på El Meson och Casa Paco översattes till danska 🤭 (vilket fortfarande kan ses 2010 😀).

Från staden och förbi Playa Tropical är "Paseon" nu i stort sett färdig med härliga kakeltrottoarer och en bra asfaltkörbana, fint upplyst på natten längs hela sträckan och planterad med ett 100-tal palmträd. På sträckan ungefär mellan El Meson och en bit förbi Casa Paco finns det nu två körbanor som åtskiljs av en bred mittremsa med gräs och palmer. Det är riktigt fint!

På kommunkontoret kan man se en modell av ett projekt som finansieras av kommunen. Projektet går ut på att det vid strandpromenaden mellan staden och Playa Tropical ska anläggas ett område med rekreationsfaciliteter såsom tennis- och basketplaner, simbassänger, brygga, restauranger med mera – allt kombinerat med grönområden och tropisk växtlighet.

(Som bekant blev det inget av detta projekt, utan det ersattes av ett "Vattenland" som fortfarande finns kvar.)

1984 var också året då statyn av Abderaman I avtäcktes och Majueloparken öppnades.

Den 31 augusti hölls CAD:s årliga stämma på Pejsegården i Brønshøj, där 70 medlemmar hade mött upp.

Ordföranden kunde berätta att stämman i Spanien hade förlöpt lugnt utan omröstningar av något slag och att det bara var få klagomål som hade förts in i reklamationsboken på kontoret, samt att man kunde märka ett stigande intresse för de tre blocken.

Ordförande och administratör omvaldes enhälligt:

• H. Gejlsbjerg, Ordförande för Block A
• A. Vilén, Ordförande för Block B
• M. Urenia, Ordförande för Block C
• Manuel Fernandez Rodriguez, Administratör

A. Villén bemyndigades här av samtliga ordförande att juridiskt företräda de tre bostadsrättsföreningarna – detta med hänsyn till kommande rättstvister om indrivning av fordringar.

(Det skulle senare visa sig vara ett olyckligt bemyndigande!)

Dagsavgiften för gas, vatten och el höjdes från 200 ptas till 270 ptas (1,2 € till 1,6 €).

Dessutom beslutades om nya administrationsavgifter med ikraftträdande den 15/12 1984.

Med en uppbördskurs på 7 kommer de framtida avgifterna att vara:

(Som man kan se fanns det mer att hålla reda på i CAD:s "uppbörds- och betalningsfunktion" 1984 än vad det gör 2010, då administrationsavgiften har blivit densamma för alla 14-dagarsperioder.)

Medlemsavgiften till Club Andalucia förblev oförändrad på 85 kr., dock slapp pensionärer undan med 65 kr. per år.

Preben Mikkelsen, som stod i tur att avgå, omvaldes till styrelseledamot och Vagn Henriksen och Carl Lorentzen omvaldes som suppleant respektive revisor.

1985

År 1985 blev det mer och mer uppenbart att den en gång så fina byggnationen, Playa Tropical, nu präglades av så hårt slitage att ett större underhållsarbete var nödvändigt.

Från dansk sida pressade man på för att få förbättrad service gällande underhållet av lägenheterna både invändigt och utvändigt.

Gasinstallationerna var för övrigt – i alla fall enligt danska regler – olagliga och farliga bland annat på grund av för högt tryck i de invändiga gasledningarna och bristande ventilation.

Preben Mikkelsen uppmanade därför både Club Andaluchias medlemmar och kontoret på Playa Tropical att alltid se till att vädra ut i lägenheterna innan man tänder för el och gas.

Vid Club Andaluchias årliga stämma, som återigen hölls på Pejsegården i Brønshøj, hände inget annat än att alla som stod i tur att avgå omvaldes och att klubbavgiften höjdes till 100 kr., även om pensionärer fortfarande slapp undan med 65 kr.

Har du minnen, bilder eller klubbblad från 1975–1985? Då vill vi gärna höra från dig.